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办理建筑施工资质的重要性及条件有哪些

大盈彩票官网 建筑施工资质分为好几级,越高的资质等级能够承包项目规格越大的工程。那么大家知道建筑施工资质办理的必要性是什么吗?办理建筑施工资质的条件又是什么呢?下面就跟随小编一起看一下吧。以下关于“办理建筑施工资质的重要性及条件有哪些”的介绍。



【简单阐述办理建筑施工资质的必要性】


首先,建筑资质是建筑企业实力的一种证明,是承接相应工程的一个前提。即使你有相应的施工能力如果没有证书的话,也是无法接到相应的工程的,因此建筑资质证书是每一个建筑企业必须拥有的一个证件,建筑企业必须具有建筑资质才能开展业务。


第二,建筑企业在没有取得相应的资质证书之前,就等于没有取得法人民事权利能力和行为能力,其所签订合同之合法性也无从谈起,如果施工时企业没有相应资质,即使之后取得了资质或建筑工程已竣工并经验收合格,此时仍不能认定合同有效。


欠缺资质的施工合同无效原因在于违反了行政法规禁止经营的规定,原则上应认定为无效,认识上的分歧在审判实务中也有体现,同样是施工企业,但是欠缺资质的施工合同,法院的判决结果有时候却会截然相反。


第三,随着建筑业的发展,有越来越多的人跨入这一行业,但是,有许多不稳定的因素充斥着这个市场。这时候资质证书就相当于是增强客户信任的催化剂,它能给客户带全感,资质证书是企业能力的肯定,它和法律起到相辅相成的作用,从而使客户更加放心和满意。


因此,建筑资质是必须办理的,它是建筑企业开展施工的通行证,企业还可以通过资质升级、资质增项等扩大业务范围。



【办理建筑施工资质一定要满足哪些条件】


1、资金:


企业的注册资金不少于5000万,企业的净资产不少于6000万,企业近三年年收入不少于2亿。


2、技术主要也是人员部分的要求:


企业经理不少于10年项目管理经验或者具备工程师职称;


企业技术负责人不少于10施工技术管理经验并且已取得工程师职称


企业总会计师具备会计师职称;


企业总经济师具有职称;


企业专业技术人员:工程师不少于10人、工程师不少于60人、助理工程师不少于130人;企业经济管理人员不少于100人;企业二级建造师不少于12人;


企业的机械设备需满足资质标准的要求。




3、业绩:


25层以内建筑工程;


高度100米因内构筑物;


单体面积不少于3万平方米的建筑工程;


单跨跨度不少于30米的建筑工程;


面积不少于10万平方米的住宅或建筑群体;


建安合同不少于1亿的建筑工程;


以上关于“简单阐述办理建筑施工资质的必要性”和“办理建筑施工资质一定要满足哪些条件”的介绍,希望能让您了解“办理建筑施工资质的重要性及条件有哪些”带来帮助。

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